1、结婚以后住女方的房屋离婚给房租吗
1.若女方房屋为结婚以前个人财产,婚姻关系存续期间男方居住,离婚时付房租一事得看具体情形。一般,若无特别约定,男方基于夫妻关系住女方结婚以前房,属正常行使居住权,不需要付房租,毕竟夫妻关系下一同生活居住是正常状态。
2.若有证据显示男方居住时对房子有不当用、导致损害等,女方可需要适合补偿,这是适当的,毕竟房子是女方个人财产,受损理应得到弥补。
3.如果双方有书面协议约定男方居住要付房租等特殊状况,那就按约定来办。
4.若女方房屋是结婚以后买的,属夫妻一同财产,就没有一方付另一方房租的说法了。
2、结婚以后住女方房离婚男方需给房租吗
这需分状况看待。若房子为女方个人结婚以前财产,在离婚时男方是不是需给房租并无明确法律规定。但从公平角度,若男方实质居住受益,可考虑适合补偿女方房子用成本,补偿标准可参照当地房子出租市场行情协商确定。
若该房子为女方结婚以后受赠且明确仅归女方一方所有,同理,男方实质居住,从公平合理出发,也可适合给予女方肯定房子用补偿。
不过,若房子是夫妻一同财产,没有一方给另一方支付房租的问题。总之,具体是不是支付及支付多少,双方可先协商,协商不成,可通过诉讼由法院依据实质状况酌定。
3、结婚以后住女方房离婚房地产该咋分割
第一要明确该房子是不是为女方结婚以前个人财产。若为女方结婚以前个人房地产,结婚以后未作产权变更等特殊状况,离婚时该房地产仍归女方个人所有,男方无权分割。
若该房虽登记在女方名下,但存在以下情形:譬如结婚以后双方一同出资对房子进行了重大修缮、装修等使房子增值,或者双方有约定该房为夫妻一同财产等状况,那样在离婚时,房子的分割需综合考量这类原因。法院一般会依据双方对房子的贡献程度等,酌情确定是不是给予男方肯定补偿,或者对房子进行合理分割。比如,双方一同出资装修部分对应的房子增值价值,或许会根据肯定比率补偿给男方。总之,需具体状况具体剖析,重点看房子的产权性质及双方对房子的实质投入等原因。
在离婚时男方居住女方结婚以前房是不是付房租这一问题上,要综合多方面原因考量。当出现新的状况时又该怎么分辨呢?譬如男方在居住期间不只有不当用房子行为,还致使房子价值明显贬损,这样的情况下女方需要的补偿金额该怎么样确定?或者双方虽有约定付房租,但约定不清楚,在实质实行中产生分歧又该怎么办?假如你在这方面还有疑问,或者对类似的离婚财产有关问题感到困惑,可以点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你提供更精确、详细的解答,帮你理清思路,维护自己合法权益。